خرید و فروش مسکن متوقف شد

آفتاب‌‌نیوز :

وی با اشاره به برنامه‌های انقباضی دولت برای کنترل بازار، افزود: با این حال، با توجه به تورم موجود، می‌توان گفت سال ۱۴۰۲ با همه سختی‌هایش تمام شد و مردم ساکن شدند، هر چند که از نظر طبقه ممکن است پایین‌تر آمده باشند یا از نظر کیفیت، مطلوب‌شان را پیدا نکرده باشند، اما با این حال شرایط به این شکل گذشت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد:، اما در سال ۱۴۰۳ شرایط به سیاست‌های دولت برمی‌گردد که چه اتفاقاتی رقم می‌خورد که قیمت‌های ثابتی داشته باشیم و بتوانیم آرامشی را در حوزه مسکن مشاهده کنیم؛ از نظر بازار‌های موازی مثل طلا و سکه و دلار و مصالح ساختمانی گرفته که ثبات قیمت‌ها باید وجود داشته باشد تا حقوق و دستمزد کارگر.

گودرزی عنوان کرد: همه این‌ها دست به دست هم می‌دهند و وضعیت قیمت‌ها در سال آینده را رقم می‌زنند. حالا اگر ثبات قیمتی داشته باشیم، می‌توانیم سال ۱۴۰۳ را به شرط آن‌که آمار و اطلاعات‌مان از جامعه و قشر آسیب‌پذیر کافی باشد، پشت سر بگذاریم.

وی درباره قیمت مسکن نیز گفت: در اسفندماه معمولا افزایش قیمت نداشتیم، اما تا چند وقت پیش ما مصاحبه می‌کردیم که فروشنده هست و حتی فروشنده حاضر است با توجه به رکود بازار، قیمت را پایین‌تر از حد عرف منطقه بفروشد، ولی یک‌دفعه دلار وقتی از ۵۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان کشیده شد، همان فروشنده‌ها دست نگه داشتند و دیگر فروشنده نبودند و صبر کردند تا ببینند در سال آینده چه اتفاقی می‌افتد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همه ساله یک تورمی را داریم. حتی اگر دولت بتواند تورم را مهار کند که البته به خیلی مسایل بستگی دارد، کار بزرگی انجام داده است.

گودرزی عنوان کرد: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال آینده با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود.

وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می‌افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست.

رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: نکته این‌جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی‌ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می‌توانند قرارداد بنویسند. در واقع دولت با سامانه‌ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد.

منبع: خبرآنلاین

منبع: آفتاب

کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن قیمت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۴۰۰۰۹۴۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

گزارش بورس امروز چهارشنبه ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳

شاخص کل بورس روز سه شنبه ۱۸ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ در نهایت با کاهش ۷۶۴۸ واحدی بر روی کانال ۲ میلیون و ۲۳۱ هزار و ۴۹۹ واحد آرام گرفت. گزارش بورس امروز چهارشنبه ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ را بخوانید. به گزارش نبض بورس، بورس امروز ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ : خبر‌های مهم برای بورس امروز: ۱- گزارش جدید از قیمت مسکن در تهران: قیمت خرید و فروش مسکن ۰.۲ درصد افزایش یافت.
۲- افزایش نرخ در «کارام»: شرکت صنایع سرام آرا خبر داد که افزایش قیمت در گروه محصولات تک پخت سایز ۳۰*۱۰ به میزان ۲۰ درصد و محصولات مینیاتوری (استخری) ۱۵ درصد می‌باشد.
۳- انعقاد قرارداد مهم در «فمراد»: شرکت آلومراد از انعقاد قراردادی جدید با موضوع فروش مقدار ۵۰۰ تن مفتول آلومینیومی ۹.۵ میلیمتر خبر داد. مبلغ قرارداد ۷۸ میلیارد تومان اعلام شده است.
۴- سه سال تنفس برای طرح مالیات بر عایدی سرمایه: سخنگوی سازمان مالیاتی:۳ سال فرصت تنفس در طرح مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته شده که بعد از تصویب قانون شروع می‌شود؛ بر این اساس تا ۳ سال، مالکان اموال مشمول قانون، می‌توانند آنچه دارند را بفروشند بدون اینکه مالیاتی به سود آن‌ها تعلق بگیرد.
۵- اگر کسی ۱۰۰ دستگاه خودرو هم بخرد، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود مگر زمانی که بخواهد آن‌ها را بفروشد و سودی کرده باشد.
۶- دکپسول و افزایش نرخ: در پایان سال ۱۴۰۲ ارز دریافتی شرکت، از نیکویی به نیمایی توسط سازمان غذا و دارو به دلیل تغییر اولویت کالایی این امر باعث افزایش نرخ خرید ارز یورو از ۳۱۰، ۰۰۰ ریال به ۴۳۰، ۰۰۰ ریال معادل ۳۸% گردیده است که تاثیر آن بر بهای تمام شده محصولات با توجه به میزان مواد مصرفی وارداتی معادل ۲۲% می‌باشد.
۷- خرید و نگهداری طلا مشمول مالیات نمی‌شود
۸- شرکت‌هایی که از محل سود انباشته سال گذشته خود افزایش سرمایه می‌دهند و شرکت‌هایی که از محل سلب حق‌تقدم از سهامداران فعلی افزایش سرمایه خواهند داد تا سقف این افزایش سرمایه از سود مشمول مالیات سال گذشته آن‌ها کم خواهد شد. صف‌های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد‌های در صف خرید: 39 نماد | ارزش صف‌های خرید:  274.3 میلیارد تومان تعداد نماد‌های در صف فروش: 39 نماد | ارزش صف‌های فروش:  288.4 میلیارد تومان گزارش بازار: شاخص کل امروز ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ 

شاخص کل: 2 میلیون و 219 هزار و 94 واحد | کاهش 12328 واحدی | معادل منفی 0.55 درصد

شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی: 460 هزار و 441 واحد | کاهش 2558 واحدی | معادل منفی 0.55 درصد

شاخص کل هم وزن: 737 هزار و 949 واحد | کاهش 3393 واحدی | معادل منفی 0.46 درصد

شاخص قیمت هم وزن: 412 هزار و 586 واحد | کاهش 1897 واحدی | معادل منفی 0.46 درصد 

شاخص آزاد شناور: 2 میلیون و 852 هزار و 774 واحد | کاهش 17670 واحدی | معادل منفی 0.62 درصد

شاخص بازار اول: یک میلیون و 710 هزار و 781 واحد | کاهش 12643 واحدی | معادل منفی 0.73 درصد

شاخص بازار دوم: 4 میلیون و 208 هزار و 857 واحد | کاهش 14227 واحدی | معادل منفی 0.34 درصد

شاخص سهامداران خرد امروز ۱۹ اردیبهشت  ۱۴۰۳ 

(شاخص ارزش دارایی سهامداران با دارایی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان)

شاخص سهامداران خرد:  132 هزار و  578 واحد | کاهش 783 واحدی | معادل منفی 0.59 درصد

ارزش و حجم معاملات

تعداد معاملات: 303 هزار و 702 نوبت معاملاتی

ارزش معاملات: 40 هزار و 536 میلیارد ریال

حجم معاملات: 6 میلیارد و 323 میلیون برگه اوراق بهادار

ارزش دلاری بورس

ارزش دلاری بازار: 154 میلیارد دلار

نماد‌های تاثیرگذار

۷ نماد تاثیرگذار بر شاخص کل بورس: فملی ، فولاد ، شپنا ، شبندر ، خودرو ، شتران ، بوعلی

صف‌های خرید و فروش

تعداد نماد‌های در صف خرید: 49 نماد | ارزش صف‌های خرید: 892 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف خرید: ثزاگرس ، فاهواز ، ثتوسا

تعداد نماد‌های در صف فروش: 39 نماد | ارزش صف‌های فروش: 1235 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف فروش: فنرژی ، خفولا ، وثنو

سرانه خرید و فروش بازار

سرانه خرید: 22.5 میلیون تومان

سرانه فروش: 25.3 میلیون تومان

برترین عرضه و تقاضا

۳ نماد با برترین تقاضا در بورس:  ثزاگرس ، فاهواز ، ثتوسا

۳ نماد با برترین عرضه در بورس:  فنرژی ، خفولا ، وثنو

بیشترین و کمترین قیمت

۳ نماد با بیشترین افزایش قیمت در بورس: ملت ، غشاذر ، حپترو

۳ نماد با بیشترین کاهش قیمت در بورس: دکوثر ، دانا ، غدشت

ورود و خروج پول حقیقی:

میزان خروج پول حقیقی: 27 میلیارد تومان

۳ نماد با بیشترین ورود پول حقیقی: توسن ،خاهن ، ثفارس

۳ نماد با بیشترین خروج پول حقیقی: فکمند ، کیسون ، ثامان

نقشه بازار امروز ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳     

گزارش بازار هر روز راس ساعت ۱۳:۳۰ در نبض بورس منتشر خواهد شد.